Etagenwohnung - Kauf - Weil am Rhein

Renditestarke Kapitalanlage: Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

135.000 €

Weil am Rhein

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

79576

Ort

Weil am Rhein

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

28 m²

Etagenzahl

Beschreibung:

Dieses kleine & praktisch aufgeteilte 1,5-Zimmer-Micro-Appartement mit ca. 28 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in Weil am Rhein - Friedlingen. Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn-/ Ess- und Schlafbereich, ein kleines Badezimmer, einen kleinen Balkon sowie eine komplett neue Küche mit Elektrogeräten (Backofen, Geschirrspüler, Kochfeld sowie Dunstabszugshaube).

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Das Haus verfügt über eine gemeinschaftliche Waschmaschine sowie Trockner, die gegen Entgelt benutzt werden können.

Diese Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und somit auch bestens für Kapitalanleger geeignet.

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Lagebeschreibung:

Auf die Lage kommt es an:
Sie schätzen die Nähe zur Stadt, zu attraktiven Fahrrad- und Wanderwegen, sowie die Möglichkeit beidseitig an den Ufern des Rheines entlang zu schlendern oder spazieren zu gehen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Sie wohnen mitten im Dreiländereck im Ortsteil Weil-Friedlingen. Der Grenzübergang zur Schweiz ist fußläufig erreichbar. Zu unseren französischen Nachbarn führt die Dreiländerbrücke (Fußgänger- und Radfahrübergang).

Die Wohnung liegt ideal am Ortseingang Friedlingen, in Richtung Weil Zentrum. Eine Tramhaltestelle (Linie 8) mit Anbindung nach Basel oder Weil ist direkt vor der Haustüre.
Das nahe gelegene Rheincenter bietet zusätzlich ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten.

Entfernungen:
Die Auffahrt zur Autobahn ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Nach Frankreich und nach Basel sind es ebenfalls ca. 5 Minuten und nach Zürich ca. 60 Fahrminuten. In nördlicher Richtung erreichen Sie Freiburg in ca. 45 Fahrminuten und nach Lörrach benötigen Sie ungefähr 10 Minuten.

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