Villa - Kauf - Égriselles-le-Bocage

Hochwertiges Herrenhaus in idyllischer Lage +++ RE/MAX Weil am Rhein +++

747.000 €
Égriselles-le-Bocage
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89500
Ort
Égriselles-le-Bocage
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
4.500 m²
Etagenzahl
2

Beschreibung:

Dieses charmante Herrenhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche, Panoramasicht sowie hochwertiger Ausstattung wurde Anfang 1908 von einem Pariser Architekten für seinen Sohn erbaut. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer mit Bad (Ankleidezimmer + 2 Badezimmer) sowie 2 WCs vor. Der 1. Stock verfügt über einen offenen, loftartiger Raum mit ca. 60 m² und einer Waschküche. Es besteht die Möglichkeit 1 - 2 weitere Schlafzimmer zu kreieren. Im Keller befindet sich ein Weinkeller, ein Lagerraum, eine Waschküche, eine Werkstatt sowie der Heizungsraum. Im Nebengebäude besteht reichlich Platz, um die bestehenden Garage sowie Abstellfläche in ein Gästehaus umzubauen. Das Anwesen verfügt über eine eingezäunte Parkfläche von 4.500 m², die von einem Gartendienst gepflegt wird und von 2 Eingängen zugänglich ist. Zusätzlich befinden sich 2 Platanen-Alleen, Hasen- und Hühnerställe sowie eine vielfältige Permakultur im Außenbereich.

This charming mansion with approx. 160 m² living space, panoramic view as well as high-quality furnishings was built in early 1908 by a Parisian architect for his son. On the ground floor you will find the living room with an open kitchen, 2 bedrooms with bathroom (dressing room + 2 bathrooms) as well as 2 WCs. The 1st floor has an open loft-like room with approx. 60 m² and a laundry room. There is a possibility to create 1 - 2 more bedrooms. In the basement is a wine cellar, a storage room, a laundry room, a workshop and the boiler room. In the outbuilding is plenty of space to convert the existing garage and storage area into a guest house. The property has a fenced parking area of 4,500 m², which is maintained by a garden service and accessible from 2 entrances. In addition, there are 2 plane tree avenues, rabbit and chicken hutches as well as a diverse permaculture in the outdoor area.

Lagebeschreibung:

Das Herrenhaus befindet sich in einer Ländlichen Gebiet mit geringem Verkehrsaufkommen. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten die Stadt Sens, wo Sie diverse Einkaufmöglichkeiten vorfinden. Zur A6 Richtung Paris sind es wenige Minuten, von wo aus Paris in 60 Minuten erreichbar ist.

The mansion is located in rural area with low traffic. By car, you can reach the town of Sens within 15 minutes, where you can find various shopping facilities. The A6 towards Paris is only a few minutes away, from where Paris can be reached in 60 minutes.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
1908
Denis Rösch
Denis Rösch
RE/MAX Partners
+49 7621 75000