Referenz Etagenwohnung - Kauf - Weil Am Rhein

+++VERKAUFT+++ Klein aber mein! 1-Zimmer-Apartment in Weil +++ RE/MAX Weil am Rhein

Weil am Rhein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
28 m²
Etagenzahl
4
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung:

+++VERKAUFT+++
Dieses kleine, praktisch aufgeteilte und gemütliche 1-Zimmer-Apartment mit ca. 28 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 65 Einheiten. Die Wohnung verfügt über eine kleine Kochnische mit kombiniertem Wohn- Ess- und Schlafbereich und einem kleinen Balkon. Durch die Ausrichtung nach Süden können Sie hier bequem die Mittagssonne genießen.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Es gibt einen Fahrradraum. Die Waschmaschine kann wahlweise im Bad oder im Waschraum im Keller angeschlossen werden.

Ein Außenstellplatz ist im Preis inklusive.

Diese Wohnung ist derzeit vermietet und somit auch bestens für Kapitalanleger geeignet.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Lagebeschreibung:

Auf die Lage kommt es an:
Sie schätzen die Nähe zur Stadt, zu attraktiven Fahrrad- und Wanderwegen, sowie die Möglichkeit beidseitig an den Ufern des Rheines entlang zu schlendern oder spazieren zu gehen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Sie wohnen mitten im Dreiländereck im Ortsteil Weil-Friedlingen. Der Grenzübergang zur Schweiz ist fußläufig erreichbar. Zu unseren französischen Nachbarn führt die Dreiländerbrücke (Fußgänger- und Radfahrübergang).

Die Wohnung liegt ideal am Ortseingang Friedlingen, in Richtung Weil Zentrum. Eine Tramhaltestelle (Linie 8) mit Anbindung nach Basel oder Weil ist direkt vor der Haustüre.
Das nahe gelegene Rheincenter bietet zusätzlich ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten.

Entfernungen:
Die Auffahrt zur Autobahn ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Nach Frankreich und nach Basel sind es ebenfalls ca. 5 Minuten und nach Zürich ca. 60 Fahrminuten. In nördlicher Richtung erreichen Sie Freiburg in ca. 45 Fahrminuten und nach Lörrach benötigen Sie ungefähr 10 Minuten.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
1994
Energieausweis:
liegt zur Besichtigung vor
Energieeffizienzklasse:
C