Reserviert Wohnen - Kauf - Lörrach

RESERVIERT +++ Baugrundstück + denkmalgeschütztes "Einhaus" in Lö-Stetten+++ RE/MAX Weil am Rhein

449.000 €
Lörrach
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79540
Ort
Lörrach
Grundstück
597 m²
vermarktungsstatus
Reserviert

Beschreibung:

Reserviert +++ Baugrundstück mit denkmalgeschütztem "Einhaus" in Lö-Stetten +++

Hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen!

In sehr ruhiger Lage, mitten im historischen Stetten bietet dieses tolle Grundstück (Flst. 4190) mit 597 qm die Möglichkeit zum Bau z.B. eines Einzelhauses oder Doppelhäuser gemäß dem Bebauungsplan "Rebgasse" aus dem Jahr 2011.

Aktuell befinden sich innerhalb des Baufenster noch 2 alte Schuppen, welche baufällig sind und dem potenziellen Neubau weichen müssten.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bus- und S-Bahn-Haltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Fridolin-Grundschule, die Freie Waldorfschule sowie 2 Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld.

Lö-Stetten hat alles zu bieten, was das Familienherz begehrt.

Sämtliche Unterlagen (Satzung, Begründung, Planungsrechtliche Festsetzungen, Baufenster) zum Bebauungsplan "Rebgasse" können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Das denkmalgeschützte "Einhaus" mit ca. 90 qm Wohnfläche aus dem 15 Jahrhundert könnte je nach Bedarf selbst bewohnt oder auch vermietet werden. Hierfür wäre jedoch eine umfangreiche Sanierung notwendig. Beheizt wird es mit einer Gas-/Holz-Zentralheizung. Anfang 1980 wurde das Haus mit einem kleinen Anbau im Eingangsbereich erweitert. Es ist teilweise unterkellert.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57 % Vermittlungsprovision.

Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Ausstattung:

Energieausweis:

Denis Rösch
Denis Rösch
RE/MAX Partners
+49 7621 75000