Reserviert Etagenwohnung - Kauf - Weil Am Rhein

VERKAUFT! 2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht +++ RE/MAX Weil am Rhein+++

199.000 €
Weil am Rhein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52 m²
Etagenzahl
6
vermarktungsstatus
Reserviert

Beschreibung:

VERKAUFT!

Herzlich willkommen im Europahaus! Dieser Wohnkomplex besticht durch seine Lage direkt im Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland.

Diese praktisch geschnittene und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im 4. OG eines im Jahre 1999 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine offene Einbauküche mit kombiniertem Wohn- / Essbereich und einem überdachten Balkon. Das helle Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Durch die Ausrichtung nach Süden können Sie hier bequem die Mittagssonne genießen.

(Bei einigen Innenaufnahmen im Wohn- Essbereich und Schlafzimmer handelt es sich um Bilder einer benachbarten baugleichen Wohnung im selben Gebäude)

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Es gibt einen Fahrradraum. Die Waschmaschine kann wahlweise im Bad oder im Waschraum im Keller angeschlossen werden.

Ein Außenstellplatz ist im Preis inklusive!

Diese Wohnung ist derzeit an eine Einzelperson vermietet und somit bestens als Kapitalanlage geeignet. Eine Toplage mit Wertzuwachs!

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Lagebeschreibung:

Auf die Lage kommt es an:
Sie schätzen die Nähe zur Stadt, zu attraktiven Fahrrad- und Wanderwegen, sowie die Möglichkeit beidseitig an den Ufern des Rheines entlang zu schlendern oder spazieren zu gehen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Sie wohnen mitten im Dreiländereck, im Ortsteil Weil-Friedlingen. Der Grenzübergang zur Schweiz ist fußläufig erreichbar. Zu unseren französischen Nachbarn führt die Dreiländerbrücke (Fußgänger- und Radfahrübergang).

Die Wohnung liegt ideal am Ortsende von Friedlingen, in Richtung Schweiz-Frankreich. Eine Tramhaltestelle (Linie 8) mit Anbindung nach Basel oder Weil ist fast direkt vor der Haustüre.
Das nahe gelegene Rheincenter bietet zusätzlich ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten.

Entfernungen:
Die Auffahrt zur Autobahn ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Nach Frankreich und nach Basel sind es ebenfalls ca. 5 Minuten und nach Zürich ca. 60 Fahrminuten. In nördlicher Richtung erreichen Sie Freiburg in ca. 45 Fahrminuten und nach Lörrach benötigen Sie ungefähr 10 Minuten.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
1999
Energieausweis:
liegt zur Besichtigung vor
Anja Weber
Anja Weber
REMAX Partners Anja Weber
geschäftlich *49 7621 75000