Reserviert Etagenwohnung - Kauf - Weil Am Rhein

RESERVIERT +++ Ihr neues Zuhause über den Dächern von Weil am Rhein mit Traumblick auf den Tüllinger +++ RE/MAX Weil am Rhein

199.000 €
Weil am Rhein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²
vermarktungsstatus
Reserviert

Beschreibung:

+++ Diese tolle Wohnung ist leider bereits reserviert +++

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 65 m² Wohnfläche) im 13.OG in Weil am Rhein-Zentrum, Stettiner Straße 7.
Im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche begrüßt Sie die Morgensonne mit einem fantastischen Blick ins Grüne auf den Tüllinger Berg.
Das innenliegende Badezimmer wurde teilmodernisiert (Dusche).
Das Haus ist sehr gepflegt und im Eingangsbereich ansprechend modernisiert. Die Hausverwaltung und der Hausmeisterdienst sind sehr engagiert. Beide Lifte im Haus wurden erst vor kurzem erneuert.
Je nach Wunsch, können die vorhandenen Möbel auch gerne übernommen werden. Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und kann nach dem Kauf sofort bezogen oder vermietet werden.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage, nahe dem Zentrum von Weil am Rhein. Zu Füßen liegen die Markgrafen Realschule sowie das Oberrhein-Gymnasium. Die Hauptstraße ist unweit entfernt, jedoch nicht hörbar. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, den Wochenmarkt, Schulen, einen Bahnhof, Ärzte, Apotheke, und den Bus nach Basel.
Die Tram-Station Nr. 8 nach Basel (CH) ist ca. 1.000 m entfernt. Die gute Infrastruktur eignet sich hervorragend für Grenzgänger in die Schweiz.

Ausstattung:
Ältere Einbauküche mit Elektrogeräten
Fußböden: Parkettboden, PVC
Lift
Balkon
Markisen
Kellerraum
Kunststoff-Isolierglasfenster

Sonstiges:
Energieausweis nach Verbrauch
Energieträger: Fernwärme
102 kWh/(m²*a)
gültig bis: 30.07.2028

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1970
Endenergieverbrauch:
102 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis gültig bis:
30.07.2028
wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Denis Rösch
Denis Rösch
RE/MAX Partners
+49 7621 75000