Reserviert Etagenwohnung - Kauf - Lörrach

RESERVIERT - Grenzgänger-Appartement in Lörrach-Stetten ideal für Kapitalanleger +++ RE/MAX Weil am Rhein +++

110.000 €
Lörrach
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79540
Ort
Lörrach
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
25 m²
Etagenzahl
4
vermarktungsstatus
Reserviert

Beschreibung:

RESERVIERT

Kleines, kompaktes 1-Zimmer-Appartement (Wohn-/Ess-/Schlafzimmer, Küchenzeile sowie Badezimmer ohne Fenster mit Dusche und WC), ca. 25 m² Wohnfläche direkt an der Grenze D/CH in Lörrach-Stetten, ideal für Kapitalanleger.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) gehört zur Wohnung und wird mitverkauft (im Preis enthalten).

Die Wohnung ist langfristig und zu guten Konditionen an eine Einzelperson vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 390 € zzgl. 40 € Tiefgaragenstellplatz.

Das momentane monatliche Hausgeld beläuft sich auf 175 €.

Ausstattung:
- TG-Stellplatz (Kipp-/Hebeparksystem) inklusive
- Lift
- Fußböden: Laminat, Fliesen
- Fahrradraum u. Trockenraum
- Mini-Küchenzeile mit Kochgelegenheit
- Kellerspind

Kaufpreis: 110.000 € (zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.)

Sonstiges:
Angaben nach Energieeinsparverordnung (EnEV):
Verbrauchsauweis
gültig bis: 05.12.2028
Baujahr: 1989
Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 140 kWh/(m²a)

Lagebeschreibung:

Die Tram-Station "Riehen - Grenze" erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Alternativ gibt es auch den S-Bahn-Anschluss nach Basel-CH oder Sie fahren mit dem Velo via "Lange Erlen".
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Ärzte, usw. befinden sich in der nahen Umgebung.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1989
Endenergieverbrauch:
140 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
E
Energieausweis gültig bis:
05.12.2028
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1989
Chantal Zörner
Chantal Zörner
RE/MAX Partners
+49 7621 75000