Reserviert Etagenwohnung - Miete - Weil Am Rhein

RESERVIERT - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grenznähe (CH/F) +++ RE/MAX Weil am Rhein +++

1.050 €
Weil am Rhein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
84 m²
Kaltmiete
1.050 €
Etagenzahl
5
vermarktungsstatus
Reserviert

Beschreibung:

RESERVIERT!!

Verfügbar ab dem 01.10.2022.

Grundriss zum Wohlfühlen! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Ihre Kleinfamilie.

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug (3. OG) in Weil am Rhein - Friedlingen.

Auf ca. 84 qm verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Durchgang zur hochwertigen sowie vollausgestatteten Küche (vom Vermieter zu übernehmen gegen ein Entgelt), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Balkon mit Wasser-/Stromanschluss.
In der Wohnung ist ein Kabelanschluss vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz (70 €/mtl.).
Gemeinschaftlich kann ein Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz genutzt werden.

Für die Treppenhausreinigung ist der Hausmeister zuständig.

Sonderausstattung:
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden (außer im Kinderzimmer)
- Freisprechanlage mit Farbkamera

Monatliche Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.050 €
TG-Stellplatz: 70 €
Nebenkosten: 200 €

Kaution: 3.150 €

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete für die Wohnung wird sich alle 2 Jahre um 2% erhöhen.

Lagebeschreibung:

Direkt vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz mit Schaukel und Sandkasten, auf den Sie vom Balkon aus eine sehr gute Sicht haben.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arztpraxen sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Eine Bushaltestelle (nach Lörrach, Buslinie 16) sowie die Tram 8 Haltestelle nach Basel (CH) sind ca. 500 m entfernt. Die Tram bringt Sie auch in das Zentrum von Weil am Rhein, hier befindet sich der Bahnhof.

In die Schweiz oder nach Frankreich gelangen Sie in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Velo/Auto.

Auch die Autobahnen A5 (Basel/Karlsruhe) und A98 (Lörrach/Rheinfelden) erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
2013
Energieausweis:
liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis gültig bis:
18.02.2023
wesentlicher Energieträger:
Blockheizkraftwerk
Baujahr lt. Energieausweis:
2013
Chantal Zörner
Chantal Zörner
RE/MAX Partners
+49 7621 75000