Erdgeschoss - Kauf - Weil Am Rhein

!NEU! 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Weil am Rhein inkl. TG-Stellplatz +++ RE/MAX Weil am Rhein +++

175.000 €
Weil am Rhein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
43 m²

Beschreibung:

Diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,63 qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Weil am Rhein.

Im räumlich abgetrennten und doch offenen Flurbereich finden Garderobe oder Kleiderschrank Platz. Von hier geht das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ab. Im großen Wohn-/Schlafbereich können sowohl Sofa als auch Bett untergebracht werden.
Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker, oberer Stellplatz, inklusive) und ein abgeschlossener Kellerraum.
Gemeinschaftlich genutzt werden können ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum.
Im Haus gibt es einen Lift.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Nähere Informationen zu den Mietkonditionen bekommen Sie gern auf Anfrage.
Das monatliche Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2023 beträgt 190 €

Ausstattung:
- Laminat
- Fliesen
- Lift
- Kellerraum
- TG-Stellplatz (inklusive)
- Trockenraum
- Fahrradraum

Der Kaufpreis von 175.000 € versteht sich zzgl. 3,57 % Käuferprovision.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich zentral in Weil am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien kann man zu Fuß erreichen.
Eine Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Zum Bahnhof mit Anschluss Basel (CH), Offenburg und Lörrach laufen Sie ca. 10 Minuten. Auch die Tram-Haltestelle nach Basel befindet sich direkt beim Bahnhof.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell nach Frankreich über die Palmrain-Brücke und auf die Autobahn A5 (Basel/Karlsruhe) und A98 (Lörrach/Rheinfelden).

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1994
Endenergieverbrauch:
129 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
25.02.2023
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1994
Chantal Zörner
Chantal Zörner
RE/MAX Partners
+49 7621 75000