Neu Bürofläche - Miete - Weil Am Rhein

+++VERFÜGBAR ab 01.03.23 +++ Büroräume direkt am Grenzübergang CH-F-D +++ RE/MAX Weil am Rhein +++

1.000 €
Weil am Rhein
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
Zimmer
1
Kaltmiete
1.000 €
vermarktungsstatus
Neu

Beschreibung:

+++VERFÜGBAR ab dem 01.03.2022 eventuell früher+++
direkt an der Grenze zu CH/F in Weil am Rhein - Friedlingen.

Grosse Bürofläche im UG ca. 225 m²
mit separatem Besprechungszimmer, einem zusätzlichen Raum, einer Küche, eigene sanitäre Anlagen, sowie einem eigenen von aussen zugänglichen Eingangsbereich.

Netto-Kaltmiete: € 1.000,00 zzgl. MWST
NK-Vorauszahlung € 450,00 zzgl. MWST

Das Bürogebäude besteht weiter aus dem EG (Hochparterre) mit insgesamt 8 Büroräumen (ca. 229 qm) mit einer kleinen Teeküche und dem 1. OG, in dem sich 10 weitere Räume (ca. 269 qm) befinden. In den jeweiligen Stockwerken stehen zwei WCs (m/w getrennt) zur Verfügung.

Alle Mietpreise sind Netto-Angaben und verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Zahlung der Nebenkosten erfolgt als Vorauszahlung.
Mieterprovision: 2 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer

Lagebeschreibung:

Das Geschäftshaus ist in hervorragender Lage, direkt im Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Frankreich und gegenüber des "Rheincenters". Der Grenzübergang in die Schweiz ist wenige Meter neben dem Grundstück. Nach Frankreich sind es 5 Autominuten über die Palmrainbrücke oder zu Fuß via Dreiländerbrücke.

Ausstattung:

Energieausweis:

Ausstattungsbeschreibung:

Es ist kein Lift vorhanden.

Die Räumlichkeiten können als Büro bzw. Praxis genutzt werden.

Parkplätze können für monatlich 25,00 € zzgl. MwSt. je Stellplatz nach Verfügbarkeit angemietet werden. (bis zu 5 Stellplätze können angemietet werden)

Sonstige Angaben:

Angaben nach Energieeinsparungsverordnung (EnEV).
Energieausweis liegt noch nicht vor.
Anja Weber
Anja Weber
REMAX Partners Anja Weber
geschäftlich *49 7621 75000