- Miete - Lörrach

Laden-/Büro in der Innenstadt von Lörrach +++ RE/MAX Weil am Rhein +++

1.800 €

Lörrach

Objektart

Laden/Einzelhandel

Vermarktungsart

Miete

PLZ

79539

Ort

Lörrach

Kaltmiete

1.800 €

Beschreibung:

- Verfügbar nach Absprache (innerhalb weniger Wochen) -

Dieses attraktive, teilweise barrierefreie Ladengeschäft kann vielseitig genutzt werden, wir sind gespannt auf Ihre Geschäftskonzepte. Möglich wäre z.B. auch eine Nutzung als Büro mit Schaufensterfront.

Es befindet sich in der Innenstadt von Lörrach (Grabenstr. 16) in einem Wohn- & Geschäftshaus, nur unweit von der Fußgängerzone entfernt.

Auf ca. 98 qm verteilen sich die Verkaufsfläche mit Schaufenster (inkl. Markise zur Beschattung des gesamten Schaufensters), ein abgetrennter Büroraum, ein Kühlraum und ein WC.
Es ist ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.800 € (zzgl. MwSt.)
Nebenkosten: 250 € (zzgl. MwSt.)
Kaution: 5.400 €

2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Mieterprovision.

Energieausweis nach Verbrauch:
gültig bis: 23.08.2028
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 107 kWh/(qm*a)

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Lagebeschreibung:

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Lörrach, unmittelbar bei der Fußgängerzone.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Laden. Auch der Hauptbahnhof ist nur unweit entfernt.
Parkmöglichkeiten werden den Besuchern durch die umliegenden Parkhäuser geboten.

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