Etagenwohnung - Kauf - Stuttgart

NEU im Angebot +++ 3-Zimmer-City-Wohnung mit 2 Balkonen +++ RE/MAX Weil am Rhein

355.000 €
Stuttgart
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
70188
Ort
Stuttgart
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
79 m²

Beschreibung:

+++ NEU im Angebot +++

Sie suchen eine Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (7 Einheiten, Bronnäcker 13 in Stuttgart-Ost) zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in zentraler Lage mit guter Infrastruktur? Dann könnte diese Wohnung genau die richtige für Sie sein.

Diese gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 qm Wohnfläche befindet sich im 2.OG (ohne Lift) und teilt sich auf in ein großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon (Süd-Ausrichtung) u. Blick ins Grüne, 2 Schlafzimmer, Küche mit Balkon und Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer (ohne Heizung) mit Dachflächenfenster.

Als Lagerfläche stehen 2 Kellerräume zur Verfügung.

Die gesamte Liegenschaft befindet sich, dem Alter entsprechend, in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die U-Bahn Haltestation "Ostendplatz" ist ca. 850 m entfernt, die Bushaltestelle "Wunnensteinstraße" ist in ca. 200 m erreichbar.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Kindergärten und Schulen.

Die Wohnung ist derzeit als WG an 4 Parteien vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung:
Einbauküche mit Elektrogeräten
2 Kellerräume
Kunststoff Isolierglasfenster Bj. 2003

Sonstiges:
Energieausweis: Gültig bis 18.02.2029, Bj. Gebäude 1956, Baujahr Heizungsanlage 1999, Energieträger: Gas, Endenergieverbrauch 152 kWh/(qm x a)
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1956
Endenergieverbrauch:
152 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
E
Energieausweis gültig bis:
18.02.2029
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1956
Denis Rösch
Denis Rösch
RE/MAX Partners
+49 7621 75000