Reserviert Dachgeschoss - Miete - Eimeldingen

+++ 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage +++ RE/MAX Weil am Rhein

640 €

Eimeldingen

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Dachgeschoss

Vermarktungsart

Miete

PLZ

79591

Ort

Eimeldingen

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Anzahl sep. WC

Wohnfläche

64 m²

Kaltmiete

640 €

Etagenzahl

vermarktungsstatus

Reserviert

Beschreibung:

+++ VERMIETET +++

*** Anfragen bitte nur per Mail über das Kontaktformular ***

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten im alten Ortskern von Eimeldingen.
Sie besteht aus einem Flurbereich, einem separaten WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (Dusche + Anschluss für eine kleine Waschmaschine) und einem großzügigen Wohn- und Kochbereich (inkl. Einbauküche). Auf dem überdachten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, lässt sich die Abendsonne genießen.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Es werden Haushalte ohne Haustiere bevorzugt.
Für Ihr Auto gibt es eine geräumige Einzelgarage (50 € pro Monat).
Bezugsbereit: ab 01.04.2023
Kaution: 1.280 €

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 170 €
Garage: 50 €
Gesamt: 860 €

Angaben nach Energieeinsparverordnung (EnEV):
Verbrauchsauweis
gültig bis: 26.03.2029
Baujahr: 1996
Energieträger: Energie aus Biomasse
Energieverbrauchskennwert: 102 kWh/(m²a)

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Lagebeschreibung:

Das Wohnhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet im alten Dorfkern von Eimeldingen.
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Penny, Aldi, Alnatura, dm-Markt, etc. sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die zentrale Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A5 (Richtung Basel/Karlsruhe) oder der A98 (Richtung Lörrach/Rheinfelden).

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