Etagenwohnung - Miete - Weil Am Rhein

NEU - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Haltingen +++ RE/MAX Weil am Rhein +++

1.300 €

Weil am Rhein

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

PLZ

79576

Ort

Weil am Rhein

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Anzahl sep. WC

Wohnfläche

94 m²

Kaltmiete

1.300 €

Beschreibung:

- NEU -

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Weil am Rhein, Ortsteil Haltingen und kann ab sofort bezogen werden.
Mit ca. 94 qm Wohnfläche bietet die Wohnung genügend Platz für eine kleine Familie.

Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im Flur, der mit einem großen Einbauschrank ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man in die Küche, welche mit einer modernen und zeitlosen Einbauküche (zzgl. 60 € monatlich) besticht. Im geräumigen Wohnzimmer und auf dem angrenzenden Balkon (Südausrichtung) lassen sich entspannte Stunden genießen. Die beiden Schlafzimmer, das Gäste-WC sowie das Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanscluss) sind räumlich durch einen weiteren Flur von den Wohnräumen abgetrennt.

Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil mit 6,6 qm. Im Dachgeschoss gibt es zudem einen Trockenraum.
Innerhalb der Wohnung bzw. auf dem Balkon befindet sich ein Abstellraum.
Ein Außenstellplatz wird für monatlich 40 € mitvermietet.

Zusammensetzung der monatlichen Miete:
Kaltmiete: 1.300 €
Einbauküche: 60 €
Kfz-Stellplatz: 40 €
Nebenkosten: 250 €

Gesamtmiete: 1.650 €

Kaution: 3.900 €

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis
gültig bis: 10.04.2028
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 143 kWh/(qm*a)

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Lagebeschreibung:

Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie. In naher Umgebung gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs (moderner Supermarkt, Metzgerei, Bäckerei, Post, Banken etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe im Ort.
Haltingen verfügt über Bus- und Bahnanbindung nach Basel-CH und Richtung Freiburg.
Auch auf die Autobahnen A5 (Karlsruhe/Basel) und A98 (Lörrach/Rheinfelden) gelangt man in Kürze.

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