Etagenwohnung - Kauf - Weil am Rhein
Exklusive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung direkt an der Schweizer Grenze +++ RE/MAX Weil am Rhein
690.000 €
Weil am Rhein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
130 m²
Beschreibung:
Exklusive, moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung (Bj. 2017, im 1. Obergeschoss) in Weil am Rhein - Alt-Weil - mit ca.130 m² Wohnfläche, großem Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Dampf-Dusche, separatem Gäste-Bad mit Dusche, 3 Schlafzimmern sowie einem großen Wohn-/Esszimmer mit luxuriöser Küche, die keine Wünsche offen lässt.Bei der Einbauküche (im Kaufpreis inkl.) wurde Wert auf hochwertige Materialien (Granitarbeitsplatte), einschl. Elektrogeräte (Miele, Bora usw.), gelegt. In der gesamten Wohnung wurde ein Fliesenboden (mit Fußbodenheizung) in Holzoptik verlegt, der harmonisch zum modernen Stil der Wohnung passt.
Die Fenster (außer im Badezimmer) sind durchweg mit elektrischen Rolläden und teilw. auch mit Insektenschutz ausgestattet. Der Balkon verfügt im gesamten Bereich über Lamellen-Jalousien.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 25.000 € Kaufpreis)
Gemeinschaftlich genutzt werden können ein Wasch- und Trockenraum.
Alle Zugänge sind barrierefrei bis auf den Vordereingang, der über ein paar Treppenstufen erreichbar ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 378 € / Monat.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Eigentumswohnung in einer modernen- und gepflegten Wohnanlage.
Buchen Sie jetzt Ihren Exklusivtermin unter 07621 / 75000. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3 % Vermittlungscourtage inkl. der gesetzlichen MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Tram-Haltestelle in Riehen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Der Bus nach Lörrach und Weil-Zentrum/Bahnhof hält fast vor der Haustür.
Für Naturgenießer wie Jogger, Radfahrer, Hundebesitzer, Paare oder Familien gibt es in unmittelbarer Nähe die "Langen-Erlen" - ein Naherholungsgebiet- oder auch den "grünen" Arbeitsweg nach Basel - sowie den "Tüllinger" mit seinen Weinbergen.
In den Sommermonaten steht das Riehener-Naturbad mit Beach-Volleyballfeld für eine Erfrischung zur Verfügung.
Hier können Sie direkt einziehen und alle Vorzüge des Dreiländerecks D-F-CH genießen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2017
- Endenergiebedarf:
- 59 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 16.01.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Solar
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2017
Ausstattungsbeschreibung:
- Einbauküche mit hochwertigen Einbaumöbeln und Elektrogeräten (inklusive)- Komplett überdachter Balkon
- Tageslichtbad (mit Wanne & Dusche)
- Gäste-Bad (mit WC und Dusche)
- Fußbodenheizung
- Fliesen
- elektrische Rolläden
- Jalousien am Balkon
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Lift
- gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum
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