Etagenwohnung - Kauf - Weil am Rhein

Zentrumsnahe 1-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz in Weil am Rhein +++ RE/MAX Weil am Rhein +++

169.000 €

Weil am Rhein

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

79576

Ort

Weil am Rhein

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

42 m²

Beschreibung:

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss mit Lift eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1994) im Zentrum von Weil am Rhein.

Die ca. 42 qm Wohnfläche bieten einer Einzelperson, z.B. Berufspendler, Singles etc. genügend Platz. Im räumlich abgetrennten und doch offenen Flurbereich können Garderobe oder Kleiderschrank untergebracht werden. Von hier geht das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ab.
Der geräumige Wohn-/Schlaf-/Kochbereich (inkl. hochwertiger Einbauküche (eingebaut 2021)) bietet viele Möglichkeiten zur Aufteilung und Gestaltung.
Von hier aus gelangt man auch auf den überdachten Balkon.

Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2021. Die Mietkonditionen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) und ein abgeschlossener Kellerraum.
Gemeinschaftlich genutzt werden können ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum.
Im Haus gibt es einen Lift.
Das monatliche Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2023 beträgt 186 €

Ausstattung:
- Laminat
- Fliesen
- Lift
- Kellerraum
- TG-Stellplatz
- Trockenraum
- Fahrradraum

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57 % Käuferprovision.

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Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich zentral in Weil am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien kann man zu Fuß erreichen.
Eine Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Zum Bahnhof mit Anschluss Basel (CH), Offenburg und Lörrach laufen Sie ca. 10 Minuten. Auch die Tram-Haltestelle nach Basel befindet sich direkt beim Bahnhof.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell nach Frankreich über die Palmrain-Brücke und auf die Autobahn A5 (Basel/Karlsruhe) und A98 (Lörrach/Rheinfelden).

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