Etagenwohnung - Miete - Lörrach
2-Zimmer-Wohnung Lö-Stetten+++ RE/MAX Weil am Rhein
950 €
Lörrach
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79540
Ort
Lörrach
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
73 m²
Kaltmiete
950 €
Etagenzahl
3
Beschreibung:
+++ANFRAGEN bitte nur per E-Mail über das Kontaktformular+++Herzlich willkommen im Quartier 8 - sympathisch und wirklich geschickt! Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG einer kleinen überschaubaren neuwertigen Wohnanlage mit zwei Gebäudekomplexen A + B mit 14 Wohneinheiten.
Die Wohnung im Komplex B besteht aus einem Flurbereich, einem hellen Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Es gibt ein separates Gäste-WC sowie eine Abstellkammer im Eingangsbereich. Das Schlafzimmer lädt zum Träumen ein. Weiterhin besticht der großzügig kombinierte Wohn- / Ess- und Kochbereich inkl. Einbauküche. Diese ist kristallweis mit einer Arbeitsplatte in dunkler Steinoptik. Auf dem überdachten sonnigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist, lässt sich der Ausblick ins Grüne genießen.
Die Wohnung ist klug durchdacht und anspruchsvoll konzipiert. Die Erdsonde ermöglicht nachhaltiges Heizen sowie die Möglichkeit der Kühlung bei heißen Temperaturen.
Es werden Haushalte ohne Haustiere bevorzugt.
Für Ihr Auto gibt es einen Tiefgaragenstellplatz (75 € pro Monat).
Bezugsbereit: ab 01.06.2024
Kaution: 1900 €
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 300 €
Tiefgarage: 75 €
Gesamt: 1325 €
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus liegt sehr zentral 100 m vom Bahnhof LÖ-Stetten entfernt, in bevorzugter Lage im ältesten und südlichsten Stadtteil Lörrachs, nahe der Grenze zur Schweiz.Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka, Aldi etc. sind gleich in der Umgebung vorhanden. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A5 (Richtung Basel/Karlsruhe) oder der A98 (Richtung Lörrach / Rheinfelden). Zur Grenze CH sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2021
- Energieausweis:
- liegt zur Besichtigung vor
- wesentlicher Energieträger:
- Erdwärme
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattungsmerkmale:- 3-fach-verglaste Kunststofffenster
- Dachbegrünung beim Komplex B
- WPC-Beläge auf Balkonen geeignet zum Barfußgehen
- Bäder mit modernen Armaturen/Einzel- bzw.
Doppelwaschtischen, Walk-in Duschen
- Echtholzböden/Steinzeug
- Videosprechanlage & elektr. Jalousien
- Fußbodenheizung steuerbar in allen Räumen
- Vorhaltung von E-Ladeeinrichtung bei TG Stellplatz
- Fahrradkeller/überdachter Fahrradabstellplatz Außenbereich
- gemeinsamer Waschraum
- eigener Kellerraum
Sonstige Angaben:
+++ANFAGEN bitte nur per E-Mail über das Kontaktformular+++Sie wollen mehr erfahren?
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