Attic - Rent - Lörrach
Altbau trifft Citylage – DG-Wohnung mitten in Lörrach +++ Rösch Immobilien
850 €
Lörrach
Type of property
Apartment
Kind of property
Attic
Type of commercialization
Rent
Postcode
79539
City
Lörrach
Number of rooms
3
Number of bathrooms
1
Living area
80 sqm
Basic rent
850 €
Beschreibung:
Altbauwohnung mit Blick auf den Tüllinger – zentral in LörrachDiese 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt im Dachgeschoss eines älteren Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lörrach. Mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum zur individuellen Nutzung – ideal für alle, die sich ihr Zuhause selbst gestalten möchten.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem zusätzlichen Durchgangszimmer, das flexibel als Büro, Ankleide oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist separat und wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie Ihre eigene Küche ganz nach Ihren Wünschen einbauen können.
Besonders hervorzuheben ist das geräumige Badezimmer, das viel Platz bietet und mit einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet ist – praktisch und komfortabel im Alltag.
Ein großer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Verweilen ein, und ein Schuppen im Garten bietet Platz für Fahrräder und Mülltonnen.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Ein frischer Anstrich durch den Mieter genügt, um die Räume wohnlich zu gestalten.
Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung, für die Sie selbst einen Vertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl abschließen können.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf den Tüllinger, der trotz Innenstadtlage für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail – wir bitten, von Anrufen abzusehen.
Lagebeschreibung:
Genießen Sie die Nähe zur Stadt und profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Lörracher Zentrum sowie nach Basel (CH).Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Lörrach und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Der Hauptbahnhof Lörrach ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, wodurch Sie von optimalen Verkehrsanbindungen profitieren.
In fußläufiger Entfernung befindet sich die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote sind leicht zugänglich, was die Lage besonders attraktiv macht.
Familienfreundlich gestaltet sich die Nähe zu mehreren Schulen, Kindergärten sowie der Dualen Hochschule Lörrach, die vielfältige Bildungsmöglichkeiten bietet. Die zentrale und dennoch angenehme Umgebung macht die Wohnung ideal für alle, die urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
- Geräumiger Kellerraum inklusive- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- Schuppen im Garten zum abstellen von Fahrrädern und Mülltonnen
- Kein Lift (2.OG)
- Etagenheizung
Sonstige Angaben:
- Mietkaution: 2.550 €- Kaltmiete: 850 €
- Nebenkosten: 80 €
- Das Gas ist durch den Mieter selbst zu bezahlen (freie Versorgerwahl)
Verfügbar ab sofort!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird demnächst hier veröffentlicht.
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