Retail store - Rent - Weil am Rhein
Großzügiges Ladengeschäft in zentraler Lage von Weil am Rhein zur Miete
6.500 €
Weil am Rhein
Type of property
Shop/Retail
Kind of property
Retail store
Type of commercialization
Rent
Postcode
79576
City
Weil am Rhein
Basic rent
6.500 €
Number of floors
1
Beschreibung:
Sie haben eine Idee und möchten Sie selbständig machen? Oder Sie besitzen bereits mehrere Geschäfte und möchten eine weitere Filiale in sehr guter Lage von Weil am Rhein eröffnen? Dann könnte dieses Ladengeschäft evtl. gut für Sie und Ihr Business passen!Das Ladengeschäft mit einer Verkaufsfläche ca. 427 qm befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, direkt an der Hauptstraße von Weil am Rhein. Im Untergeschoss befinden sich noch zusätzliche Lagerflächen, die Ihnen zur Verfügung stehen.
Das Ladengeschäft verfügt über zwei Eingänge, die eine flexible Nutzung z.B. mit unterschiedlichem Warensortiment ermöglichen. Zudem ist es mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Der Eingangsbereich ist teilweise überdacht, was zusätzliche Schutzmöglichkeiten für Ihre Ware sowie für Ihre Kunden bietet.
Hinter dem Gebäude befinden sich Außenstellplätze für Kunden, die bequem genutzt werden können. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenstellplätze zu mieten, welche aktuell fremdvermietet sind.
Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis. Gewünscht ist ein Einzelhandel.
Nicht gewünscht sind z.B.: Gastronomie jeglicher Art, Fitnessstudio, Wettbüro, etc.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung:
Die Gewerbefläche besticht durch ihre zentrale Lage in Weil am Rhein, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen bringen Sie schnell nach Basel, Lörrach, zu den Fernbahnhöfen und ins Kandertal.
Der Tramanschluss nach Basel ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an das baselstädtische Verkehrsnetz.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Year of construction:
- 1983
- Energy efficiency class:
- D
- Energy certificate valid until:
- 27.05.2029
- Main energy source:
- High Caloric Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1983
Ausstattungsbeschreibung:
- Klimaanlage- Lagerfläche im Untergeschoss
Sonstige Angaben:
Kaltmiete monatlich 6.500 € zzgl. MwSt.Nebenkosten-Vorauszahlung monatlich 1.200 € zzgl. MwSt.
Mietkaution 19.500 €
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 117 kWh / (qm x a), Energieträge: Erdgas, Baujahr Gebäude: 1983, Baujahr Wärmeerzeuger: 2009, Energieausweis gültig bis: 27.05.2029
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Mieterprovision.
Bezugsbereit nach Absprache.
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