+++ Verkauft +++ "Mach es zu deinem Projekt" +++ DHH in Haltingen +++ RE/MAX Weil am Rhein

Beschreibung:

Dieses Haus ist leider bereits Verkauft!

+++ Mach es zu deinem Projekt +++

Hinweis: Sehr geehrte Interessenten (m/w/d), leider können wir derzeit keine Besichtigungen in diesem Objekt durchführen, weil uns die Mieter keine Termine zur Verfügung stellen. Somit können wir die Besichtigungen aller Voraussicht nach erst nach dem Auszug der Mieter (20.11.23) anbieten.
Aufgrund der unzähligen Anfragen, werden wir nicht mit allen Interessenten besichtigen können und bitten um Ihr Verständnis. Wir versuchen alle Anfragen bestmöglich zu berücksichtigen.
Alle Interessenten mit einer Finanzierungsbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweis (über die komplette Summe) haben selbstverständlich bessere Chancen auf den Erwerb des Hauses.

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte (Baujahr 1975, Süd-Ost-Ausrichtung) mit ca. 164 qm Wohnfläche und 337 qm Grundstücksgröße in Haltingen, in sehr ruhiger Lage (Sackgasse) mit guter Infrastruktur.

Hier können Sie bei der Sanierung auch von den Fördermitteln des BAFA sowie der KFW profitieren.
Sprechen Sie hierzu mit einem Energieberater.

Das Mietverhältnis im Ober- und Dachgeschoss des Hauses endet am 20.11.2023, das Erd- und Kellergeschoss stehen Ihnen ab Kauf sofort zur Verfügung. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie, die mit eigenem handwerklichen Einsatz und guten Ideen sich selbst verwirklichen- und einen Wohn-Traum für die eigene Familie schaffen kann.

Mit insgesamt 6 Zimmern (EG = Wohnzimmer mit Badezimmer, KG = "Jugendwohnung" mit eigenem Küchenanschluss und Bad, OG =3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Küche, DG = Studiozimmer mit Badezimmer) bietet dieses Haus genügend Raum für eine Familie mit mehreren Kindern.

Das Haus befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung mit Doppelhäusern und Reihenhäusern am Ortsrand von Haltingen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke usw. sind unweit und fußläufig entfernt. Direkt angrenzend an das Grundstück befindet sich eine Städt. KiTa.
Haltingen verfügt über einen Autobahnanschluss auf die A98 (Weil am Rhein - Rheinfelden). Der Autobahnzubringer auf der A5 Richtung Basel - CH sowie in Richtung Freiburg ist ebenfalls in direkter Nähe.
Mit dem Zug (Bahnhof Haltingen) gibt es ebenfalls die Möglichkeit Richtung Basel oder Freiburg.
Die Bushaltestelle "Haltingen West" ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Sie sind interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges:
Garage (Baujahr 1981)
Kabelanschluss
Öl-Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis): Energieträger: Öl, 275,99 kWh (m*a), gültig bis 30.05.2033

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57 % Käuferprovision.